Las autoridades chinas están presionando a las empresas estatales y a los promotores inmobiliarios respaldados por el Estado para que adquieran algunos de los activos del Grupo Evergrande, con el fin de amortiguar los efectos potencialmente desastrosos del fallido gigante inmobiliario.
Shengjing Financial Holding Investment Group, filial de la Comisión de Supervisión y Administración de Activos del Gobierno Popular de Shenyang (Shenyang SASAC), compró las acciones de Evergrande Nanchang en el Shengjing Bank dos veces, el 17 de agosto y el 28 de septiembre.
En la segunda compra, el grupo de gestión de activos adquirió el 19.93% de las acciones de Evergrande Nanchang en Shengjing Bank, a un precio de 5.7 yuanes (0.88 dólares) por acción. Además, los ingresos de Evergrande por la venta, que ascienden a 99,930 millones de yuanes (1500 millones de dólares), solo pueden utilizarse para pagar sus deudas con Shengjing Bank.
Evergrande anunció el 29 de septiembre que Shenyang SASAC posee el 58.33 por ciento de las acciones de Shengjing Financial Holdings; la Oficina Municipal de Finanzas de Shenyang tiene el 30.74 por ciento; Shenyang City Construction Investment Group tiene el 6.25 por ciento; y la Oficina Provincial de Finanzas de Liaoning tiene el 5,04 por ciento.
En un comunicado del 29 de septiembre, Shengjing Bank declaró que, después de que Shenyang SASAC adquiriera dos veces las acciones de Evergrande Nanchang, Shengjing Financial Holdings representa ahora el 20.79% del total de las acciones emitidas, convirtiéndose en su mayor accionista. Además, las entidades respaldadas por Shenyang SASAC poseen un 29.54% del total de sus acciones. Al mismo tiempo, las acciones de Evergrande Nanchang descendieron al 14.57 por ciento.
Además de ilustrar la mejora de la credibilidad de los accionistas tras las transferencias, el anuncio del banco también declaró que reforzaría su adhesión al Partido Comunista Chino (PCCh).
El 28 de septiembre, los medios de comunicación estatales chinos dijeron que Beijing había dado instrucciones a los gobiernos locales para gestionar la crisis de la deuda de Evergrande en una entrevista con una persona que trabaja en una agencia reguladora de la construcción en una provincia no revelada. Las autoridades centrales propusieron que «quien sea el padre o la madre debe venir a buscar a su hijo», lo que significa que los problemas de Evergrande en diferentes regiones —incluidos los proyectos inacabados, las deudas con los proveedores y las deudas con los inversores— deben ser abordados por los gobiernos locales. La prioridad es terminar las construcciones inacabadas de Evergrande, para calmar la ansiedad de los compradores de viviendas.
Este tipo de solución, «quien sea el padre debe venir a buscar a su hijo», se ha adoptado antes para resolver cuestiones complejas. En 2016, cuando el Consejo Estatal del PCCh se ocupó de los problemas financieros de Internet, formuló un conjunto de planes de rectificación basados en este método.
Esta vez, Shenyang SASAC se hizo cargo de la deuda de Evergrande en Shengjing Bank, ya que el banco tiene su sede en la ciudad de Shenyang, provincia de Liaoning.
Con respecto al método de hacer que los gobiernos locales se encarguen de asuntos nacionales complejos relacionados con sus respectivas regiones, el columnista de finanzas y economía de Hong Kong Liao Shiming compartió su opinión con The Epoch Times.
«Shengjing Financial Holdings compró parte del capital de Evergrande, y probablemente es uno de los pocos activos de alta calidad para Evergrande, pero Evergrande no tiene derecho a decidir qué vender, cuánto vender y cómo vender. Es muy probable que Evergrande sea separado en el proceso», dijo Liao en una entrevista el 30 de septiembre.
Cree que la principal preocupación de Beijing es la estabilidad social, ya que la caída de Evergrande implica demasiadas víctimas. «El PCCh pide a los gobiernos locales que se encarguen de los problemas ocasionados por Evergrande, para evitar el malestar social», dijo Liao. «En cuanto a la forma en que los gobiernos locales manejarán estos problemas, las autoridades centrales no se preocupan. Muchas personas de fuera piensan que el PCCh intentará rescatar a Evergrande y ayudar a pagar sus deudas. Eso no es cierto, como puede verse en la política del PCCh de ‘quien sea el padre debe venir a buscar a su hijo'».
Ya en 2015, Ding Zhijie, actual director del Centro de Investigación de Divisas de la Administración de Divisas, señaló que la política de «quien sea el padre debe venir a buscar a su hijo» solo empeoraría los problemas financieros.
«La lógica seguía siendo la economía planificada (…) y es una ‘misión imposible’ para los funcionarios locales», dijo.
En la China actual, no hay muchos gobiernos locales que estén en condiciones de «venir a buscar a su hijo» como lo hace Shenyang.
Sober Observer, un conocido Youtuber de finanzas, ha destacado en su programa que, debido a las reiteradas regulaciones gubernamentales y al enfriamiento del mercado inmobiliario, muchos gobiernos locales que dependen del sector inmobiliario como principal ingreso están sufriendo el invierno económico. La mayoría de ellos no podrán resolver el enorme problema de la deuda de Evergrande. Ya es muy difícil para ellos hacer frente a sus propias deudas locales.
Además, Sober Observer mencionó que hay muchas otras empresas inmobiliarias chinas profundamente endeudadas, cientos de ellas, como Country Garden y Greenland. Sus deudas oscilan entre cientos de miles de millones y billones de yuanes. Estas empresas esperan ansiosamente que las autoridades acudan al rescate. Pero dónde está el dinero para salvarlas, se preguntó.
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