Más de 20.000 comerciantes protestan por aumento de hasta 5 veces en arriendos en suroeste de China

Por Frank Yue
09 de Noviembre de 2020
Actualizado: 09 de Noviembre de 2020

A principios de noviembre, empresarios del centro de ventas al por mayor de New Luoshiwan ubicado en la ciudad de Kunming, capital de la provincia de Yunnan, en el suroeste de China, pasaron tres días protestando por los aumentos de los alquileres.

El 3 de noviembre, alrededor de las 11 a.m., se presentaron más de 2000 policías y guardias de seguridad y los obligaron a pagar sus alquileres en las fechas de vencimiento, o de lo contrario tendrían que mudarse del centro.

Wang Lei (alias), un comerciante local, le dijo a The Epoch Times que el 4 de noviembre, alrededor de 20,000 o 30,000 comerciantes enojados cerraron sus tiendas y se manifestaron en protesta por el aumento de los alquileres. Gritaron consignas y exigieron que el propietario detuviera el aumento de los alquileres. Según su relato, las protestas continuaron desde la mañana hasta las 2 de la tarde, cuando llegó la policía al lugar. Wang dijo que no estaba seguro de cuántos de ellos estaban reunidos allí exactamente, pero varios activistas destacados fueron puestos bajo custodia policial.

Otro comerciante, Liu Yun, también confirmó que alrededor del 90 por ciento de los comerciantes, probablemente entre 20,000 y 30,000 en total, se declararon en huelga el 4 de noviembre.

El 5 de noviembre, los detenidos fueron puestos en libertad y muchos agentes de policía fueron desplegados dentro del centro comercial. Ese día no se presentaron mítines o protestas públicas.

En los próximos días, los comerciantes insatisfechos planean recopilar firmas en una carta de protesta conjunta y enviarlas a las autoridades locales de alto nivel para su revisión.

Quejas de comerciantes locales

Actualmente, el centro alberga negocios de más de 35,000 comerciantes, el mercado de comercio mayorista integral más grande del suroeste de China. Estos comerciantes han alquilado sus tiendas durante cinco años. Inicialmente, el centro fue desarrollado por Zhonghao Group. Más tarde, se transfirió a Junfa Group, una empresa inmobiliaria líder en Yunnan, después que Zhonghao quebró.

Tian Ming (alias), un comerciante del centro, le dijo a The Epoch Times que su alquiler actual por un espacio de 28 metros cuadrados es de alrededor de 280,000 yuanes (42,350 dólares) por un período de cinco años. Sin embargo, la renovación del alquiler por cinco años para su tienda estará entre 1,642,300 (USD 248,400) y 1,815,200 yuanes (USD 274,550), lo que representa un precio cinco o seis veces más que el anterior. Además, el alquiler total para el período de cinco años debe pagarse en su totalidad antes del 4 de enero de 2021, según Tian.

“No tenemos idea de cómo cobra el propietario del centro los alquileres”, agregó Tian. “Es insoportablemente alto”.

Otro comerciante, Liu Yun (alias), dijo: “Nuestro negocio tiene cinco tiendas. Ahora (el Grupo Junfa) nos cobra 3,6 millones de yuanes (544,500 dólares) por cinco años”.

El propietario tiene USD 1070 millones en préstamos hipotecarios que deben pagarse en 2021

Un documento proporcionado por Tian muestra que en 2021 Junfa Group espera pagar sus préstamos hipotecarios, valorados en hasta 7100 millones de yuanes (alrededor de USD 1070 millones), incluidos 6300 millones de capital y 800 millones de intereses. En el documento se deja claro que el alquiler pagado por los comerciantes se reenviará para reembolsar los préstamos, como se requiere en el acuerdo de reestructuración de la empresa.

Documento que muestra 7100 millones de yuanes en préstamos hipotecarios que vencen el 4 de enero de 2021. (proporcionado por un entrevistado a The Epoch Times)

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