Los compradores de viviendas de California que buscan una casa que necesite reparaciones tienen la oportunidad de ser propietarios de una casa de seis dormitorios en Silicon Valley por alrededor de USD 1.6 millones, pero hay un problema.
La casa de seis habitaciones está ubicada en San José, el corazón del mundo tecnológico, y tiene excelente acceso a la autopista, garaje, lavandería, aire acondicionado central y piscina, según listados de agentes inmobiliarios del 31 de octubre.
En el lado negativo, también tiene un laboratorio de metanfetamina inactivo.
A pesar de la contaminación tóxica, el precio de la casa que sólo le encantaría a Walter White, de la serie de televisión «Breaking Bad», aumentó USD 125,000 hace aproximadamente una semana.
El aumento de precios no sorprendió a Oscar Wei, economista jefe adjunto de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California, una organización inmobiliaria estatal con más de 185,000 miembros.
“Dado que es un mercado ajustado… no es una sorpresa total que los precios hayan subido”, dijo el Sr. Wei a The Epoch Times. «Aunque tiene un laboratorio de metanfetamina, puede que no esté en malas condiciones».
Según Wei, puede haber compradores en el mercado de San José a quienes no les importe especialmente su historial de fabricación de drogas ilegales y la limpieza necesaria.
Gran parte de esto se debe a una caída sustancial en las viviendas disponibles para la venta en el área, añadió Wei. La ciudad tenía casi un 39 por ciento menos de viviendas en el mercado en septiembre en comparación con el mismo mes de 2022, dijo.
Muchos residentes se están absteniendo de poner sus casas a la venta debido al aumento de las tasas de interés y el costo de pedir dinero prestado, que, según Wei, podría comenzar a disminuir a finales de año y hasta 2024.
“Cuando las tasas de interés comiencen a bajar, lo que continuará en 2024, el problema de la oferta probablemente disminuirá”, dijo Wei. “No espero un fuerte aumento en términos de oferta en 2024, pero probablemente veremos alguna mejora. Probablemente deberíamos esperar que las ventas sigan siendo lentas”.
El precio medio de una casa en el popular mercado inmobiliario de San José fue de casi USD 1.4 millones en septiembre, según la empresa de bienes raíces Redfin.
El precio medio de una casa en California fue de aproximadamente USD 843,000 en septiembre, lo que significa que la mitad de las casas se cotizaban por menos y la otra mitad se cotizaban por más de este precio, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California.
En cuanto a la casa de seis habitaciones en venta en San José con un laboratorio de metanfetamina incluido, Wei dijo que no sabía si eso sería una ventaja para los compradores de viviendas.
«Por lo general, no lo es», dijo.
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