Los alquileres en Manhattan, el centro neurálgico de Nueva York, alcanzaron en mayo su máximo histórico, con la renta promedio tocando por primera vez los 4000 dólares, según un informe de la agencia inmobiliaria Douglas Elliman, una de las mayores de la ciudad.
Tras caer al inicio de la pandemia, los precios de la vivienda en la Gran Manzana se han recuperado con fuerza, una tendencia que en los últimos meses se ha acelerado con la llegada de mucha gente a la ciudad y que ha convertido en habituales las pujas por apartamentos de alquiler, que terminan alquilándose muy por encima del precio inicial.
En mayo, los alquileres en Manhattan subieron un 2 % con respecto a abril y más de un 25 % con respecto al mismo mes del año anterior.
Ello ha llevado el precio del apartamento promedio a 4000 dólares y la media -donde pesan más las casas más caras- a casi 5000 dólares.
Como promedio, alquilar un estudio costó en mayo 2975 dólares mensuales en Manhattan, mientras que los pisos de un dormitorio se situaron en 3999 dólares; los de dos en 4995 dólares y los de tres en 6498 dólares.
La situación no es mucho mejor en otros distritos como Brooklyn, donde el alquiler promedio aumentó hasta los 3250 dólares o en el área noroccidental de Queens, la más cara de ese condado y la única que tiene en cuenta el informe, que alcanzó los 2950 dólares mensuales.
Los precios de la vivienda son un problema de largo recorrido en Nueva York y fueron una de las prioridades de la anterior administración municipal, que multiplicó las licencias de construcción, obligando en muchas ocasiones a incluir unidades asequibles, para tratar de combatir la situación.
Sin embargo, el coste de los alquileres no ha dejado de aumentar tras la pausa vivida durante la pandemia y el fin de la moratoria de desahucios que se decretó por la emergencia sanitaria tiene muy preocupados a los activistas y grupos de defensa de inquilinos.
Los especialistas atribuyen las últimas subidas de precios en buena medida al regreso de neoyorquinos que habían dejado la ciudad durante la pandemia, lo que unido al alto número de personas que se mudan por trabajo o de estudiantes recién graduados que buscan casa ha provocado un fuerte aumento de la demanda.
Algunos apuntan también a la subida de los tipos de interés, que hacen más cara la compra de vivienda frente al alquiler, y al hecho de que muchas personas teletrabajan y están dispuestas a gastar más en su hogar dado que pasan mucho más tiempo allí.
Únase a nuestro canal de Telegram para recibir las últimas noticias al instante haciendo click aquí
Cómo puede usted ayudarnos a seguir informando
¿Por qué necesitamos su ayuda para financiar nuestra cobertura informativa en Estados Unidos y en todo el mundo? Porque somos una organización de noticias independiente, libre de la influencia de cualquier gobierno, corporación o partido político. Desde el día que empezamos, hemos enfrentado presiones para silenciarnos, sobre todo del Partido Comunista Chino. Pero no nos doblegaremos. Dependemos de su generosa contribución para seguir ejerciendo un periodismo tradicional. Juntos, podemos seguir difundiendo la verdad.
