Un reciente informe explica algunas de las razones por las que ha aumentado el precio de las primas de los seguros para viviendas en el estado del sol, lo que está afectando el bolsillo de los floridanos.
Karen Clark & Company (KCC), una empresa dedicada a la elaboración de modelos de catástrofes, publicó la semana pasada un informe (pdf) sobre las razones del aumento y augura que no es probable que bajen las primas en un futuro cercano.
Uno de los fenómenos climáticos que han contribuido es algo típico de Florida: los huracanes, que causan significativas pérdidas. En los últimos cinco años, cuatro huracanes fuertes han impactado la costa de Florida, incluyendo el huracán Michael e Ian, que causaron una gran devastación.
El informe dice que la gravedad de los huracanes está aumentando y prevé que esto continuará. Eso significa que las pérdidas para las aseguradoras seguirían creciendo.
Algunos otros fenómenos meteorológicos que pueden afectar son las tormentas consecutivas, tornados, granizadas, vientos fuertes, inundaciones y también los incendios forestales. Sin embargo, el daño es menor en estos casos.
Por otro lado, las pérdidas aseguradas “se han inflado significativamente» en Florida en los últimos años debido al gran número de litigios. De hecho, los floridanos han presentado 10 veces más litigios que en otros estados que han sufrido el embate de huracanes similares.
Si hubiera menos litigios el costo de la primas se reduciría, por lo que KCC dice que las leyes aprobadas recientemente han ayudado a que los costos no se eleven aún más.
A pesar de esto, los críticos han culpado a las políticas del gobernador Ron DeSantis y al Congreso estatal del aumento.
Otro de los factores que influyen en los altos costos de las primas son los reaseguros. Los aumentos no se basan en los modelos de riesgo, sino que las aseguradoras usas sus propios criterios. El informe señala recientes aumentos para reasegurar una vivienda de entre un 50 y un 100 por ciento.
La inflación también se suma a los factores que han provocado el aumento. El informe explica que incluso aunque el seguro no se eleve, la prima puede aumentar debido a que los costos en el sector construcción crecen año con año.
Además, la falta de materiales que se dio en los últimos años, en parte debido al desabasto por las afectaciones en las cadenas de suministros durante la pandemia, junto con la escasez de mano de obra, ha elevado para las aseguradoras el costo de las reparaciones o de reemplazar una casa dañada.
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