Un nuevo proyecto de ley presentado el mes pasado en California podría permitir a los inmigrantes indocumentados recibir los mismos beneficios que los ciudadanos al comprar una vivienda por primera vez.
El proyecto de ley 1840, presentado el 16 de enero por el asambleísta Joaquín Arámbula, modificaría la legislación vigente para permitir que los inmigrantes indocumentados puedan acogerse al Fondo Sueño de California para Todos, que concede préstamos para el pago inicial de una vivienda a quienes la compran por primera vez.
«Quería asegurarme de que entre los compradores de primera vivienda cualificados se incluyen los solicitantes indocumentados», dijo Arambula a GV Wire, un medio de noticias en línea con sede en Fresno.
El programa ya no tiene coste para el Estado, ya que los préstamos concedidos se devuelven con el tiempo, junto con una tasa de revalorización, dijo, y la adición de los inmigrantes indocumentados solo ampliaría el grupo de solicitantes, dijo al medio de noticias.
Para los aprobados, el programa ofrece préstamos por el 20 por ciento del valor de una casa, pero no superior a 150.000 dólares, y los compradores deben devolverlo cuando la venta o transferencia de la propiedad más el 20 por ciento de cualquier apreciación en su valor. Los que ganan menos que la renta media del condado pagan el 15 por ciento de la revalorización.
De acuerdo con Arambula, se asignaron USD 500 millones para el programa en el presupuesto estatal de 2022-23 y, puesto que recibe dinero de los compradores de vivienda con un pago de apreciación, en realidad gana dinero para reinvertir a nuevos compradores por primera vez.
«Esto no afectará al presupuesto del Estado. Recupera su inversión», dijo, «y luego puede ampliar los préstamos a otros solicitantes cualificados.»
Desde su introducción el año pasado, se reclamaron USD 300 millones en préstamos en solo 11 días, según CalMatters. El año pasado se ayudó a unos 2500 compradores de vivienda por orden de llegada. Ahora, el programa se administra por sorteo y se espera que 2000 compradores de vivienda se repartan USD 250 millones en fondos estatales este año.
El proyecto de ley ha sido remitido a la Comisión de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Asamblea y está a la espera de ser escuchado.
Arambula no devolvió una solicitud de comentarios.
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