WASHINGTON—El Departamento del Tesoro de los Estados Unidos emitió el 19 de diciembre las regulaciones finales para el programa de «zonas de oportunidad», ofreciendo una mayor claridad sobre cómo los inversores pueden calificar para exenciones fiscales.
Aprobado como parte de la Ley de Reducción de Impuestos y Empleos de 2017, el nuevo programa alienta a los fondos privados a invertir en comunidades pobres al ofrecer importantes exenciones de impuestos. El incentivo ya ha comenzado a revivir a las comunidades desatendidas, según los expertos.
El último conjunto de regulaciones, que consta de 544 páginas, incluye revisiones importantes a rondas anteriores de reglas propuestas.
«Estas regulaciones brindan una claridad muy necesaria tanto para las comunidades como para los inversionistas, y facilitarán niveles más fuertes de inversión en una variedad de necesidades locales en comunidades designadas», dijo el presidente y CEO de Economic Innovation Group, John Lettieri, cuya organización ayudó a crear la idea de zonas de oportunidad, dijo en un comunicado.
Las regulaciones finales incluyen varias enmiendas significativas que brindan más flexibilidad a los inversores, agregó.
Las reglas ofrecen más claridad sobre qué tipos de ganancias pueden invertirse en zonas de oportunidad y cuándo pueden invertirse. También abordan preguntas relacionadas con la venta de propiedades por un negocio calificado como zona de oportunidad.
Las nuevas reglas permiten que los fondos calificados de la zona de oportunidad vendan propiedades individuales, en lugar de obligarlos a vender todo el fondo. También proporcionan más claridad sobre el «requisito de mejora sustancial» para propiedades en zonas de oportunidad, y explican cómo las grandes corporaciones C pueden invertir en estas zonas.
A través de exenciones fiscales especiales, el programa de zonas de oportunidad incentiva fondos privados para invertir en comunidades con dificultades económicas. El Departamento del Tesoro ha emitido tres rondas de regulaciones hasta el momento para proporcionar orientación sobre cómo los inversores pueden utilizar las zonas de oportunidad para recibir exenciones fiscales.
El año pasado, la administración Trump certificó el 12 por ciento de los distritos censales de EE.UU. (8762 distritos) como zonas de oportunidad. La designación se aplica por 10 años. El programa permite a los inversores diferir los impuestos sobre las ganancias de capital, si las ganancias se reinvierten en un fondo de oportunidad calificado, un vehículo de inversión creado para invertir en cualquiera de estas zonas designadas.
El secretario del Tesoro, Steven Mnuchin, dijo en un comunicado que el programa de zonas de oportunidad ha ayudado a revivir a las comunidades desatendidas y crear más empleos para los estadounidenses.
«Estas regulaciones proporcionan claridad y certeza a los inversores, lo cual mejorará el flujo de capital hacia negocios nuevos y en expansión, y creará un crecimiento económico sostenido en las comunidades que se han quedado atrás», dijo Mnuchin.
Casi 50 millones de estadounidenses viven en una comunidad con dificultades económicas, según un estudio del Economic Innovation Group. También hay un marcado contraste entre las áreas angustiadas y prósperas en términos de capital humano, creación de empleo y establecimiento de empresas desde la crisis financiera de 2008, según el mismo estudio.
Las brechas fueron dramáticas, especialmente en las tasas de crecimiento de los establecimientos comerciales. Si bien los códigos postales prósperos ganaron más de 180,000 nuevos negocios de 2012 a 2016, los códigos postales en dificultades perdieron 13,300 compañías durante el mismo período.
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