Un agente inmobiliario de Florida testificó esta semana en el juicio por fraude civil del expresidente Donald Trump en Nueva York que su propiedad de Mar-a-Lago vale al menos USD 1000 millones.
Lawrence Moens, que fue llamado como testigo por la defensa, declaró que la propiedad de Florida podría venderse como vivienda, y dijo que la valoraría en más de USD 1000 millones a partir de 2021.
«Es algo impresionante. Es algo increíble de ver», dijo sobre Mar-a-Lago, añadiendo que lo había valorado en más de USD 1200 millones en 2021. También dijo a la corte que la compañía del presidente Trump en realidad había infravalorado Mar-a-Lago en aproximadamente la mitad.
La valoración de Moens asume que Mar-a-Lago es una residencia personal, una premisa que un juez ya ha rechazado en el juicio civil por fraude en curso.
«Trabajo muy duro para vender a la gente rica propiedades en Palm Beach», testificó Moens. «Estoy en primera línea todos los días de la venta de propiedades, y tengo un buen manejo de lo que está sucediendo en el mercado.»
Abarcando 17 acres con costa en dos lados, la finca de Trump y el club social es su hogar, un lugar donde el expresidente y actual favorito republicano 2024 ha llevado a cabo reuniones de alto perfil mientras estaba dentro y fuera de la oficina, y el lugar donde el abogado especial federal Jack Smith alega que escondió indebidamente documentos clasificados, lo que el presidente Trump niega.
Mar-a-Lago también es un elemento clave del actual caso civil de Nueva York. La demanda de la fiscal general del estado, Letitia James, sostiene que el expresidente y su empresa engañaron a prestamistas y otras personas al darles estados financieros que exageraban enormemente los valores de algunos de sus principales activos, incluido Mar-a-Lago.
Al testificar en defensa de Trump, un abogado inmobiliario de Florida dijo que la propiedad podía venderse como vivienda, a pesar de que en documentos legales de hace décadas Trump decía que renunciaba a utilizarla como otra cosa que no fuera un club. Luego, un agente inmobiliario de lujo de Palm Beach testificó que había valorado la histórica propiedad en más de 1000 millones de dólares a partir de 2021.
El juez Arthur Engoron, en una sentencia previa al juicio en la que declaraba que Trump y su empresa habían cometido fraude, determinó que había exagerado el valor de Mar-a-Lago hasta en un 2300 por ciento, en comparación con las valoraciones del tasador fiscal del condado de Palm Beach. Éstas oscilaban entre USD 18 y USD 28 millones.
Sin embargo, algunos profesionales del sector inmobiliario que no están implicados en el caso expresaron su preocupación por la decisión del juez hace varios meses, sugiriendo que cometió un error al basarse únicamente en las valoraciones del tasador fiscal.
Algunos agentes inmobiliarios de lujo de Palm Beach han dicho a The Associated Press que la propiedad se vendería por entre USD 300 y USD 600 millones, y posiblemente por USD 1000 millones o más si se desencadenara una guerra de ofertas entre los contendientes más acaudalados.
Durante un breve interrogatorio el martes, el fiscal Kevin Wallace le preguntó si era miembro del club Mar-a-Lago. «Lo soy», respondió Moens, y dijo que se había hecho socio en 1995 o 1996. «No voy muy a menudo. No me gustan los clubes», añadió.
«No están llevando a cabo un proceso que sea recreable… ¿es justo?». preguntó Wallace sobre su valoración de Mar-a-Lago. «Es justo», dijo Moens.
En una declaración previa al juicio, Moens dijo que «podría soñar con que cualquiera, desde Elon Musk a Bill Gates, pasando por todos los demás» comprara Mar-a-Lago. «Reyes, emperadores, jefes de Estado». «Si quieren la mejor casa del país, esa sería una de las dos o tres primeras que estarían disponibles si estuvieran a la venta», añadió.
«Ojalá me dejara venderla, pero no está en venta», dijo.
Otro testigo de la defensa, el abogado inmobiliario con sede en Miami John Shubin, también testificó que «no hay absolutamente ninguna prohibición sobre el uso de Mar-a-Lago como residencia unifamiliar.»
Señaló que la propiedad es simultáneamente un club y la residencia del expresidente Trump. Shubin también señaló un acuerdo de 1993 entre el expresidente y la ciudad que decía que Mar-a-Lago volvería al uso residencial privado si el club fuera «abandonado.»
Esta semana, el presidente Trump confirmó que volverá al estrado de los testigos el lunes en el caso de Nueva York.
«Testificaré el lunes en este vergonzoso ‘JUICIO’ SIN JURADO PERMITIDO», escribió el martes en un post de Truth Social. El tribunal no estaba en sesión el miércoles, y su hijo, Eric Trump, no testificará.
«Le dije a mi maravilloso hijo, Eric, que no testificara mañana en el JUICIO MANIPULADO … Eric ya ha testificado, PERFECTAMENTE», escribió el presidente Trump el martes. «Así que no hay razón para perder más tiempo de esta Corte Torcida en tenerlo diciendo lo mismo, una y otra vez».
Con informacion de The Associated Press.
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