Propietarios pueden aplazar los pagos de hipotecas para hacer frente a la crisis por el virus del PCCh

Por Tom Ozimek
21 de Marzo de 2020 9:46 PM Actualizado: 21 de Marzo de 2020 9:46 PM

Los propietarios de viviendas que luchan por llegar a fin de mes mientras la pandemia del virus del PCCh se cobra su cuota en la economía de los EE.UU., podrán posponer sus pagos de hipoteca hasta 12 meses, según los promotores de la hipoteca Fannie Mae y Freddie Mac..

Las dos empresas financiadas por el gobierno dijeron en un comunicado de prensa que los administradores de préstamos podrían suspender los pagos hasta un año para los titulares de hipotecas que se enfrentan a la presión financiera en medio del brote del virus PCCh.

The Epoch Times se refiere al nuevo coronavirus, que causa la enfermedad COVID-19, como el virus del PCCh porque el encubrimiento y la mala gestión del Partido Comunista Chino permitieron que el virus se propagara por toda China y provocara una pandemia mundial.

Otras medidas de restructuración o refinanciación son la exención de las sanciones o los recargos por demora a los prestatarios, la no comunicación de las demoras en los pagos a los organismos de crédito y las opciones especiales de reducción de pérdidas que normalmente solo están disponibles en el contexto de los desastres naturales, como las modificaciones de los préstamos.

“Estas medidas son efectivas de inmediato y se aplican a los prestatarios que no pueden hacer los pagos de sus hipotecas debido a una disminución de los ingresos como consecuencia del impacto de COVID-19, independientemente de que hayan contraído el virus”, dijeron Fannie Mae y Freddie Mac en el comunicado conjunto.

Las dos agencias, que respaldan millones de hipotecas, indicaron en el comunicado que suspenderían todas las ejecuciones hipotecarias y desalojos durante 60 días. La suspensión de los desalojos puede extenderse más allá del 17 de mayo de 2020, si es necesario, dice el comunicado.

“Fannie Mae, junto con nuestros socios de préstamos y servicios, está comprometida a asegurar que la asistencia esté disponible para los propietarios de viviendas que la necesiten”, expresó Malloy Evans, vicepresidente senior de Fannie Mae. “Animamos a los residentes cuyo empleo o ingresos se vean afectados por el virus PCCh a que busquen la asistencia disponible lo antes posible”.

La indulgencia se aplica a todos los prestatarios, independientemente de si su propiedad está ocupada por un propietario, una segunda vivienda o una propiedad de inversión.

La sede de Fannie Mae en Washington el 21 de octubre de 2010. (Win McNamee/Getty Images)

Mientras tanto, Wells Fargo declaró el viernes que suspendería la venta de propiedades residenciales, desalojos y embargos involuntarios de automóviles debido al brote.

La compañía está ofreciendo exenciones de tasas, aplazamientos de pago y otra asistencia ampliada para clientes de tarjetas de crédito, automóviles, hipotecas, pequeñas empresas y préstamos personales que se pongan en contacto con el banco, mencionó en un comunicado.

“A medida que continuamos navegando por la rápida evolución de la situación de COVID-19, nuestro primer pensamiento es para la seguridad y el bienestar de todas las personas y empresas afectadas por estas difíciles circunstancias. En estos tiempos sin precedentes, es importante que nos unamos para apoyar a todos los afectados”, manifestó en un comunicado el director general, Charlie Scharf.

El banco también anunció que está cerrando temporalmente algunas sucursales, ajustando el horario de funcionamiento de otras sucursales y reubicando a los empleados, al tiempo que aumenta sus donaciones caritativas a 175 millones de dólares.

Scharf señaló al Congreso la semana pasada que aproximadamente 62,000 de los empleados del banco ya trabajaban a distancia.

Paquete de ayuda por el virus del PCCh ahora asciende a 2 billones de dólares, dice Kudlow

El asesor económico de la Casa Blanca, Larry Kudlow, dijo el sábado que el tamaño del paquete de ayuda económica del virus del PCCh que provoca la enfermedad COVID-19 ha aumentado a alrededor del 10% del producto bruto interno del país, o 2 billones de dólares, según varios informes.

“El paquete está llegando a alrededor del 10% del PIB”, señaló Kudlow a los periodistas el 21 de marzo, según un tuit de la periodista de Bloomberg Laura Litvan, quien señaló que cuando su colega Jack Fitzpatrick le pidió a Kudlow que confirmara si el paquete llegaría a más de 2 billones de dólares, el director del Consejo Económico Nacional respondió afirmativamente.

De acuerdo con The Hill, Kudlow lo llamó “un paquete muy grande”.

El asesor económico de la Casa Blanca, Larry Kudlow, habla con los medios de comunicación fuera de la Casa Blanca en Washington el 26 de septiembre de 2019. (Charlotte Cuthbertson/The Epoch Times)

Un punto clave del paquete es el pago directo de hasta 1200 dólares para los individuos y 2400 dólares para las parejas que estén por debajo de un cierto umbral de ingresos, junto con 500 dólares por cada hijo de la familia, según una declaración del Comité de Finanzas del Senado.

Los pagos máximos serían para aquellos individuos que ganen no más de 75,000 dólares, y 150,000 dólares por pareja, explicó. Por encima de esos niveles, los pagos se reducirían y se eliminarían totalmente a 99,000 dólares para un individuo y 198,000 dólares para una pareja.

El principal ayudante legislativo del presidente Donald Trump, Eric Ueland, manifestó a los periodistas que esperaba, que los esfuerzos para redactar el paquete de ayuda se aceleraran el sábado, con el objetivo de finalizar el proyecto esta misma tarde.

“Vamos a asociarnos con republicanos y demócratas para redactar la legislación mañana, mientras seguimos trabajando para terminar y cerrar el acuerdo porque el pueblo estadounidense espera una resolución aquí, al igual que los mercados”, aseguró Ueland, según RollCall. “Y eso lo entendemos”.

Las votaciones preliminares del Senado están fijadas para el domingo. McConnell informó que el objetivo es que se apruebe para el lunes.

Según la reportera Jennifer Shutt, Ueland mencionó: “El dirigente ha establecido un calendario de legislación para ser redactada hoy y esperamos que se le entregue más tarde hoy, así que estamos trabajando contra reloj muy presionados y muy enérgicos”.

The Associated Press y Reuters contribuyeron a este informe.

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