Un nuevo proyecto de ley que pretende ampliar las opciones de alquiler para los propietarios de animales domésticos podría prohibir a los caseros de California preguntar a los posibles inquilinos si tienen mascotas.
El asambleísta Matt Haney presentó el proyecto de ley AB 2216 a principios de este mes, afirmando que impediría las «prohibiciones generales de mascotas» en las viviendas de alquiler del estado. En virtud de la ley propuesta, los propietarios no podrían preguntar acerca de las mascotas hasta después de que se apruebe una solicitud, y deben proporcionar explicaciones «razonables» para prohibir las mascotas en sus unidades, según un comunicado de prensa del 20 de febrero por el demócrata de San Francisco.
En medio de la crisis de vivienda del estado, los inquilinos no deben tener barreras adicionales para encontrar vivienda, dijo.
«A la mayoría de los inquilinos en nuestro estado, los dueños de mascotas, se les niega el acceso a la mayoría de las unidades de alquiler. Eso no tiene ningún sentido y está exacerbando dramáticamente la crisis de la vivienda», dijo Haney en el comunicado de prensa.
Añadió que alrededor del 70 por ciento de los inquilinos de California —unos 12 millones de personas— tienen mascotas y ven limitado su acceso a los alquileres. El comunicado de prensa explicaba que, en cualquier ciudad, solo el 30 por ciento de los alquileres admiten mascotas, incluidas ciudades como San Francisco y Los Ángeles, que tienen en el mercado un 21 y un 26 por ciento de alquileres que admiten mascotas.
Según el comunicado de prensa, la falta de viviendas que admitan animales de compañía ha llevado a unos 829,000 inquilinos a tener secretamente un animal de compañía sin el conocimiento de su casero. Una encuesta realizada en 240 refugios reveló que más de 60,000 mascotas fueron entregadas por sus dueños debido a problemas para encontrar vivienda, según el comunicado de prensa, que no indica cuándo se realizó el estudio.
Una residente de Sacramento, Andrea Amavisca, luchó durante más de un mes para encontrar un alquiler debido a su pequeño perro, dijo en el reciente anuncio del Sr. Haney. Dijo que se enfrentó a diferentes políticas de alquiler y depósitos caros, todo lo que hace que el proceso de alquiler difícil para ella y su pareja.
«Propietarios a los que inicialmente les gustó nuestra solicitud dejaban de responder a nuestras llamadas cuando se enteraban de que teníamos un perro. Otros exigían una fianza cercana a los USD 1000, lo que dejaba la vivienda fuera de nuestro presupuesto. Cada alquiler tenía una política diferente sobre mascotas, con tarifas que variaban en función de la conveniencia. Me parecía injusto», dijo.
El proyecto de ley está patrocinado por la Humane Society of the United States. La directora del grupo en California, Jenny Berg, dijo en el reciente anuncio que los inquilinos se ven obligados a elegir entre «mantener a su mascota o poner un techo sobre su cabeza», dijo.
Pero algunos propietarios afirman que las normativas adicionales podrían añadir costes onerosos a los pequeños propietarios que ya tienen dificultades para llegar a fin de mes. En California, los propietarios ya se enfrentan a límites en los aumentos de alquiler, protecciones contra el desalojo y otras políticas estatales y municipales que han expulsado del mercado a los pequeños propietarios.
«Desafortunadamente, las mascotas en las unidades de alquiler no son un problema de ‘talla única'», dijo Daniel Yukelson, director ejecutivo de la Asociación de Apartamentos de Greater Los Angeles. a California Insider en una declaración enviada por correo electrónico.
Dijo que algunos propietarios pueden tener reglas contra las mascotas porque algunos de sus residentes tienen miedo, han sido mordidos, o son muy alérgicos a ellos. Obtener un seguro de responsabilidad civil para algunas razas de perros también puede plantear un reto, dijo.
Además, las mascotas pueden dañar la propiedad, y con las nuevas leyes que limitan a los caseros a cobrar como máximo un mes de alquiler en concepto de fianza, los propietarios tendrían que hacerse cargo de los daños, añadió.
«Esto no sería más que otro coste que poco a poco inclinará la balanza en contra de los pequeños propietarios, en particular los que están sujetos a normativas draconianas sobre alquileres, a los que se les siguen imponiendo cada vez más costes sobre una fuente de ingresos que está siendo estrangulada por las normativas», dijo Yukelson.
El proyecto de ley se presentó el 7 de febrero y tiene de plazo hasta el 9 de marzo para ser examinado en un comité de la Asamblea.
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