Las ventas de viviendas en Estados Unidos aumentaron a un ritmo récord por segundo mes consecutivo en julio, ya que las tasas de interés, históricamente bajas, impulsaron la demanda de viviendas a pesar de los millones de empleos que se perdieron debido a la pandemia.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) dijo el viernes en un informe que las ventas de viviendas existentes aumentaron un 24,7 por ciento, a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5,86 millones de unidades en julio, luego de un aumento mensual récord en junio del 20,7 por ciento. Los economistas encuestados por Reuters consideraban que las ventas aumentarían un 14,7 por ciento, por lo que las cifras de la NAR son una sorpresa al alza.
«El mercado de la vivienda ya pasó la fase de recuperación y ahora está en auge con mayores ventas de viviendas, en comparación con los días previos a la pandemia», dijo Lawrence Yun, economista jefe de NAR. «Con el cambio considerable hacía el trabajo remoto, los propietarios actuales están buscando casas más grandes y esto conducirá a un nivel secundario de demanda, incluso en 2021».
Las ventas de viviendas existentes, que representan alrededor del 85 por ciento de todas las ventas de viviendas en Estados Unidos, aumentaron un 8,7 por ciento interanual en julio, mostró el informe de la NAR.
El precio promedio de una casa vendida en julio subió a USD 304,100, lo que es un récord, tanto en términos nominales como cuando se ajusta a la inflación.
«El afán de los compradores de vivienda por asegurar una vivienda ha ayudado a rejuvenecer la economía de nuestra nación, a pesar de las circunstancias increíblemente difíciles», dijo el presidente de la NAR, Vince Malta, en un comunicado. Aunque admitió que todavía hay «un camino por recorrer» antes de que la economía se recupere a los niveles anteriores a la pandemia, Malta expresó su confianza en «una recuperación impresionante».
El asesor económico de la Casa Blanca, Larry Kudlow, dijo a Fox News el jueves que las predicciones de una fuerte recuperación en forma de V siguen siendo válidas y que espera que la economía crezca más del 20 por ciento en los últimos trimestres de 2020.
“Un crecimiento superior al veinte por ciento en el tercer y cuarto trimestres. Puedes anotar eso», dijo Kudlow en una entrevista con «Varney & Co.» de FOX Business. «Vamos a tener un gran año el próximo año, cuando el presidente ponga su política de recompensas por el éxito en el mercado libre».
El informe de la NAR se produce inmediatamente después de un anuncio del Departamento de Comercio que indica que la construcción de viviendas nuevas aumentó un 22,6 por ciento el mes pasado, lo que refuerza la opinión de que el mercado inmobiliario estadounidense es un punto brillante en medio de la crisis económica desencadenada por la pandemia del virus del PCCh (Partido Comunista Chino).
La actividad de la vivienda se ha mantenido fuerte, incluso cuando otros sectores de la economía continúan sufriendo en medio de infecciones generalizadas de COVID-19, las cuales han desacelerado el comercio y mantenido el desempleo en un nivel alto. Más de 28 millones de personas estaban recibiendo prestaciones por desempleo a finales de julio.
La pandemia llevó a la economía a la recesión en febrero, poniendo fin a una expansión económica sin precedentes que redujo el desempleo a un mínimo de 50 años.
Después de que el desempleo subiera a un récord de 14,7 por ciento en abril, empezó a descender y en julio llegó al 10,2 por ciento.
Reuters contribuyó a este informe.
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