La perdida de sus pertenencias en una venta de garage, y una casa destrozada, es lo que encontró Terri Boyette después de hacer un viaje a Florida en el que pretendía traer a su madre enferma para que viviera con ella en Texas.
Mientras se encontraba en el estado del Sol, la Sra. Boyette recibió la llamada de un vecino, lo que daría inicio a la pesadilla que vivió, la ocupación ilegal de su casa en Texas.
Una pesadilla
Boyette relató que antes de salir de viaje contrató a unas personas para pintar su casa. Cuando llegó la fecha de su viaje, pidió a los trabajadores detuvieran su labor, puesto que no habría nadie en casa.
Y fue uno de estos trabajadores el que, aparentemente, forzó la entrada de su casa, la ocupó ilegalmente y la convirtió en un punto de consumo de droga, dijo Boyette a Newsnation.
Una vez que la Sra. Boyette se enteró de la situación por la llamada de una vecina, estando en Florida llamó a la policía en Texas para decirles que había un extraño en su casa.
Le preguntaron desde cuándo esa persona se encontraba en su domicilio, algo que Boyette no supo especificar, pero informó a las autoridades que ella tenía aproximadamente 14 días fuera de su hogar.
Le informaron que si la persona reportada tenía más de 10 días en su hogar no podían hacer nada. Entonces Boyette tendría que desalojarlo formalmente, situación que la obligó a ir a la corte.
Finalmente, después de un largo proceso de desalojo, la Sra. Boyette pudo obtener su casa de regreso y fue mediante un video posteado en sus redes sociales, que ella muestra cómo quedó su casa después de que personas la ocuparan sin su autorización.
En las imágenes de la filmación se puede ver el interior del domicilio lleno de basura, con muy pocos muebles, la pintura dañada y montones de basura por todos lados.
Su refrigerador, lavadora y secadora habían desaparecido, así como otros artículos y pertenencias de valor.
También encontró algunos sofás viejos que no eran de su propiedad. Y los pocos muebles de su pertenencia que aún quedaron, estaban sucios y visiblemente maltratados.
El proceso de desalojo duró aproximadamente 8 meses.
Boyette cree que la policía no quiere involucrarse en ese tipo de situaciones, ya que se considera un asunto de tipo civil.
El ocupante ilegal reclama su estadía en el lugar, entonces ahora un juez debe determinar si puede quedarse o irse, enfatizó Boyette a Fox News.
Leyes a favor de los «ocupantes ilegales» en Texas
El estado de la estrella solitaria cuenta con leyes que protegen a los ocupantes ilegales; pero para ello se requieren ciertos requisitos no tan fáciles de cumplir.
-Ocupar la propiedad bajo título o apariencia de título durante al menos tres años consecutivos.
-Ocupar la propiedad bajo una escritura registrada a su nombre, pagar todos los impuestos sobre la propiedad y cultivar la tierra durante al menos cinco años consecutivos.
-Ocupar la propiedad y mejorar la tierra durante al menos diez años consecutivos. Tierra menor de 160 acres; sin embargo, si la superficie del terreno excede los 160acres, entonces la posesión se extiende a la propiedad real que esté cercada. No necesita tener un título válido de la propiedad.
El gobernador de Texas, Greg Abbot publicó en X que la persona que “ocupe ilegalmente” el hogar de algún texano, está infringiendo la ley.
Dijo que son “criminales violando la ley de Texas, como el allanamiento de morada y el vandalismo criminal (Código Penal de Texas 30.05 y 28.03)”.
Hizo un llamado a recordar que la Texas Castle Doctrine le otorga a los texanos el poder de usar la fuerza para defenderse a sí mismos y a su propiedad.
In Texas, anyone «squatting» in your home is breaking the law.
They are criminals violating TX laws like criminal trespass & criminal mischief (Tex. Penal Code 30.05 & 28.03).
Also, the Texas Castle Doctrine empowers Texans to use force to defend themselves & their property.
— Greg Abbott (@GregAbbott_TX) March 29, 2024
La Ley del Castillo
La Texas Castle Doctrine, o ley del castillo, es una teoría del derecho común que ha existido durante cientos de años.
La doctrina proviene de la idea de que «el hogar de un hombre es su castillo», y que una persona no debe ser obligada a retirarse de un lugar donde debería sentirse segura.
Es un concepto que expresa los valores humanos básicos de justicia y equidad: una persona debe ser capaz de protegerse en casa y no sufrir las consecuencias del crimen de otra persona.
Geoffrey Corn, profesor de derecho penal de la Facultad de Derecho en la Texas Tech University, explicó que la Texas Castle Doctrine “es una calificación al requisito tradicional de retirarse cuando sea seguro hacerlo antes de recurrir a la fuerza letal en defensa propia”, reportó el Newsweek.
«No puedes autogenerar esa amenaza, lo que significa que pierdes el derecho de autodefensa si inicias la agresión ilegal», dijo Corn al mismo medio.
«Ahora, si yo llegara a mi casa sin saber que alguien la invadió, me enfrento a esa persona y le exijo que se vaya, y luego soy atacado con fuerza mortal, entonces estaría justificada mi defensa con fuerza mortal», agrega.
«Pero si sé de antemano que hay un ocupante ilegal en mi casa, y ataco a ese individuo con fuerza mortal, mi respuesta sería excesiva y la Texas Castle Doctrine no cambiaría eso», aclara el profesor de derecho.
La ocupación ilegal es un tema que ha estado acaparando los titulares de los medios en Estados Unidos.
Por esta razón, hay lugares como en Florida, donde se aprobó la ley HB 621 que proteger a los dueños de propiedades y endurece las consecuencias para los ocupantes ilegales con el fin de poner un alto a estos actos delictivos y proteger a sus residentes.
La Sra. Boyette asegura que los daños ocasionados a su hogar se estiman entre USD 170,000 y 200,000.
Aconseja a las personas que tienen planes de salir de la ciudad, a instalar cámaras de vigilancia tanto fuera de la casa como por dentro. Dice que deben poner letreros de «no traspasar» y asegurarse de tomar fotos con la fecha de salida.
Enfatizó que en caso de que alguien invada su casa, no intenten iniciar el proceso de desalojo, es mejor llamar al «Squatter Squad», que es un grupo de personas o a una organización dedicada a ayudar a propietarios de viviendas a lidiar con ocupantes ilegales o «okupas», que tiene como objetivo ayudar a desalojar a los ocupantes ilegales y proteger los derechos de los propietarios.
Ya que, asegura, una vez que se presente un informe en el proceso de desalojo, los ocupantes ilegales son vistos legalmente como inquilinos y no hay nada que se pueda hacer, expresó Boyette para Fox News.
«Quiero asegurarme de que los políticos de Texas sepan que los he estado llamando, enviándoles correos electrónicos, y vamos a lograr que haya una ley en Texas para cambiar esto, aún si tengo que conducir hasta Austin y tocar algunas puertas», agregó la texana al mismo medio.
Siga a Estela Hernández en X: @HGLauraEstela
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